1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.3万円/㎡
前年比+3.5%
船橋市
19.4万円/㎡
前年比-28.7%
船橋グリーンハイツ
千葉県船橋市緑台一丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩20分
1972年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
444万円
5.9万円/㎡
203
364
525
685
AI査定結果
推定相場価格
444万円
5.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
364万円〜525万円
4.8万円/㎡〜6.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
21.6%
最終更新日: 2025年7月24日
船橋グリーンハイツ
390万円（5.1万円/㎡）/ 5階 / 75.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は8.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 390万円 | 5.1万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 480万円 | 6.3万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 430万円 | 5.7万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 580万円 | 7.6万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 538万円 | 7.1万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,390万円 | 18.3万円 | 3階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 390万円 | 5.1万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 580万円 | 7.6万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 450万円 | 5.9万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 490万円 | 6.5万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 450万円 | 5.9万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 460万円 | 6.1万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 530万円 | 7.0万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 490万円 | 6.5万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/24 | 550万円 | 7.3万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,298万円 | 17.1万円 | 2階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 1,298万円 | 17.1万円 | 2階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 530万円 | 7.4万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,380万円 | 18.2万円 | 2階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 630万円 | 8.3万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 580万円 | 9.5万円 | 4階 | 61.17㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/14 | 400万円 | 5.3万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 400万円 | 5.6万円 | 4階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 600万円 | 5.9万円 | 3階 | 102.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 580万円 | 7.6万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 570万円 | 7.5万円 | 2階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,299万円 | 17.2万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は5.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台一丁目 | 船橋駅20分 | 390万円 | 5.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/13 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅21分 | 280万円 | 4.6万円 | 61.17㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/14 | 高根台住宅 船橋市大穴北一丁目 | 三咲駅19分 | 430万円 | 5.7万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/18 | タウンハウス津田沼 船橋市習志野一丁目 | 習志野駅23分 | 490万円 | 6.1万円 | 80.14㎡ | 3LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 1968年 | 16戸 | 木造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.5%上昇、船橋市では28.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.1万円）は船橋市の平均と比較して73.7%割安です。